モデルハウスのタイプは2種類
ひとつは、住宅展示場にあるモデルハウス。ハウスメーカーの特徴が伝わるよう見学専用として建築されているため、購入できません。また、複数人が見学することを想定し、大きめにつくられています。
もうひとつは、分譲地のモデルハウスです。こちらは実際の生活を想定したサイズ・構造になっており、公開後は建売住宅で販売することを見越して建築されています。
優劣はありませんが、住宅展示場タイプと分譲地タイプがあることを頭に入れておきましょう。
モデルハウスを見学する3つのメリット
具体的なイメージが持てる
カタログや紙面で「30坪」「開放的な間取り」などと紹介されていても、イメージが湧きにくいもの。モデルハウスを実際に見ることで、サイズ感や開放感を具体的に把握できます。また、小さいサンプルではわかりにくい壁や床の雰囲気も感じられるでしょう。生活を意識しながら見学すれば、マイホーム計画に大いに役立ちます。
住宅性能・最新設備を体感できる
住宅の性能を体感できる点もメリットです。例えば、モデルハウス内の暑さ・寒さはどうか、足音がどのくらい響くのかなど、快適さに直結する性能をリアルに感じられます。
また、モデルハウスに導入されている設備は、最新のものがほとんど。キッチンやお風呂、トイレなどをじっくりチェックできるので、設備選びの参考になるでしょう。
また、モデルハウスに導入されている設備は、最新のものがほとんど。キッチンやお風呂、トイレなどをじっくりチェックできるので、設備選びの参考になるでしょう。
家づくりのプロから情報を得られる
モデルハウスを見学する際は、家づくりのプロが案内してくれます。設備や材質の質問ができたり、お得な情報を教えてもらえたりと、プロ目線の話を聞いて損はありません。住宅ローンや税金などお金の相談も可能です。
モデルハウス見学の流れと注意点
モデルハウスの見学手順【4ステップ】
モデルハウスの見学は、次の手順で進めます。
1．見学するモデルハウスを絞り込む
2．予約を入れる
3．質問事項やチェックポイントをまとめる
4．見学に行く
モデルハウスの見学では1棟あたり1～2時間かかるので、やみくもに見るのではなく狙いを定めておくのがベターです。気になるハウスメーカー・工務店を絞り込み、予約を取りましょう。なお、予約不要で見学できるモデルハウスもあります。
また、見学に臨む前にチェックしたいところや質問を決めておくとスムーズです。当日は、記録用に筆記用具・メジャー・カメラなどを持って行きましょう。
1．見学するモデルハウスを絞り込む
2．予約を入れる
3．質問事項やチェックポイントをまとめる
4．見学に行く
モデルハウスの見学では1棟あたり1～2時間かかるので、やみくもに見るのではなく狙いを定めておくのがベターです。気になるハウスメーカー・工務店を絞り込み、予約を取りましょう。なお、予約不要で見学できるモデルハウスもあります。
また、見学に臨む前にチェックしたいところや質問を決めておくとスムーズです。当日は、記録用に筆記用具・メジャー・カメラなどを持って行きましょう。
モデルハウス見学を成功させるポイント
設備や広さに惑わされない
お伝えしたように、モデルハウスの設備は最新のものがそろっています。また、住宅展示場のモデルハウスは通常の住宅より広くつくられているため魅力的に映りますが、そのままマイホーム計画に取り入れられるとは限りません。モデルハウスと同様の家にしようとすると予算オーバーになりかねないため、魅力に惑わされないようご注意ください。
営業担当者との相性を確認する
もし見学したモデルハウスを購入、または同じハウスメーカーで建てる場合、案内してくれたスタッフが担当するケースが多いでしょう。そうなると長い付き合いになるため、担当者との相性がいいに越したことはありません。見学の際には、担当者と相性もチェックしておきましょう。
姫路市・赤穂市で注文住宅におすすめのエリア
参考元：姫路市｜姫路市の市勢
参考元：赤穂市｜第2章 赤穂市の現状と課題
参考元：国土交通省 ｜不動産情報ライブラリ
姫路市／姫路駅周辺
JR神戸線や山陽本線、新幹線などが乗り入れている、姫路駅。神戸や大阪へのアクセスが良好で、通勤・通学に苦労しません。姫路駅周辺には「ピオレ姫路」「姫路山陽百貨店」などの商業施設があり、買い物にも困らないでしょう。姫路城を臨めるロケーションも魅力です。姫路駅の南にある「北条宮の町」の不動産取引価格情報を見てみましょう。
