姫路市・赤穂市周辺で建築家とつくる高性能な注文住宅
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資金計画
家づくりのお金の考え方を学びましょう。

我が家の収支バランスから考えたら、いくらぐらいまで住宅購入費用にあてられるのだろう?よくこんなご質問をいただきます。 自分の年収から見た現在金融機関から借入できる金額と、先々の家計まで考えた場合に無理なく返済できる金額の2つの視点から購入可能額を検討してみましょう。
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借入できる額(いくらまで借りられるか?)とは

金融機関が融資をしてくれる最大限の金額を指します。 各金融機関によっても異なりますが、だいたい世帯全体の収入の30~40%を返済額の上限として設定する金融機関が多いようです。 ただしこの場合、世帯主の収入が減ったり、配偶者が働けなくなったりすることで一気に返済は苦しくなるという点に気を付けておきましょう。

無理なく返済できる額(いくらまでなら返済できるか?)とは

毎月無理なく返済できる額から算出した可能借入額です。 実際にはこちらの額を目安に住宅取得を考えた方が収入変動のリスクに対処しやすいでしょう。 なお、返済額以外に毎年固定資産税等の税金がかかりますので、その費用として別途月1万円くらいかかると見ておいた方が安全でしょう。
借入できる額と無理なく返済できる額の間には大きな開きがでることもあります。 家を購入された後も理想の暮らしをできるように、それぞれの金額を把握したうえで自分にあう資金計画をつくっていきましょう。 また、金利や返済期間によっても予算は変わってきます。 まずは、シミュレーションで入力数値を入れ替えて予算がどのくらい変わるのかを確認してみましょう。
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家づくりの豆知識をお伝えします。

R+house姫路南・赤穂の家づくり写真
お金
2024.05.22

姫路市の土地価格相場や今後の価格推移は?家づくりのポイントも紹介

強みをご紹介
私たちの家づくりの強みをご紹介します。

建築家住宅

建築家住宅

家づくりを「建築家」に依頼するということ。
今まで限られた人にしか叶わなかった家づくりを、もっと多くの方へお届けしたい。
その想いをカタチにしたのがアール・ホーム(R+house姫路南・赤穂)です。

《アール・ホーム(R+house姫路・赤穂)だから叶うこと》
建築家に依頼するということは、贅沢なことであり予算のある人がすること、というイメージを持たれる人が多く、一般的に「建築家」は身近な存在ではないのかもしれません。
しかし建築家の役割はむしろ、「予算が多くない」「敷地が狭い」等の諸条件に対してアイデアを生むことなのです。
断熱性能

高断熱住宅

暮らしを豊かにする大きな役割が家にはあります。
快適な住まいの条件の1つに「家中どこにいても温度差がほぼなく適温に保たれていること」が挙げられます。
長きにわたって暮らす場所だからこそ健康的に良いとされる18℃以上の室温を、お金を気にする事なく保ち、きれいな空気の中で過ごしていただきたい。
大きな地震がきても壊れない家。
大切な住まいをいつまでも使い続けられるように。未来を見据えた住宅を、アール・ホーム姫路・赤穂はつくっています。
高気密

高気密住宅

断熱性能と同じぐらい重要なのが「気密性能」
快適な室温を冷暖房費を抑えて保つためには、家の隙間から熱を逃がさない工夫=高い気密性能が必要です。
また、気密性能が低いと、湿気を壁の中に取り込む恐れがあり、断熱材や構造材の劣化に繋がり建物の耐久性にも影響が出る可能性があります。
また、家中をくまなく換気するためにも、実は無くてはならないものです。

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私たちが開催する家づくりのイベントをご紹介します。

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こだわりのマイホームをご紹介します。

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個別で家づくりのご相談を承ります。

姫路南店
住所
兵庫県姫路市大津区天神町2丁目159-3
営業時間
09:00~18:00
休業日
水曜日
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住所
兵庫県赤穂市加里屋33-1
営業時間
09:00~18:00
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水曜日