姫路市・赤穂市周辺で建築家とつくる高性能な注文住宅
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コストパフォーマンス
手の届く価格帯で実現する高性能な建築家住宅

コストパフォーマンス
建築家が設計した注文住宅を、なぜ手の届く価格帯で建てることができるのか。アール・ホーム姫路・赤穂では高性能住宅を手の届く価格帯で提供するために独自のルールを設けています。
そのルールの範囲内で建築家がベストな設計をすることで、コストパフォーマンスの高い、あなたのためのたったひとつの住宅をお届けします。
アール・ホーム姫路・赤穂では、無駄なコストを省くために、様々な工夫をしています。

密度の濃い建築家との打ち合わせ

建築家との打ち合わせ
無理と無駄のない、ベストなスケジュール

通常、建築家に家づくりを依頼すると住宅の価格はとても高額なものになります。
R+house姫路・赤穂の建築家との打ち合わせは、必要十分な「3回」に設定されています。それは、R+houseの建築家がお客様の要望と条件をしっかかりと読み解きながらプランニングする能力に長けているからできること。

平屋


建設予定地へ足を運び、その土地の雰囲気や周りの住環境、日の入り方や風の流れなどを事前に確認したうえで、お客様との打ち合わせに挑みます。
経験豊富な建築家が、お客様のご要望や暮らし方をしっかりとヒアリングし、お客様の暮らしに合った、将来変化するかもしれないライフスタイルへの対応まで考え抜かれたプランをご提案します。

建築家の拘束時間を必要十分なものにすることで、お客様の時間のご負担が減ることはもちろん、建築家がお客様のために考え抜いたプランを、手の届く価格でカタチにすることができています。

高品質な部材をメーカー直発注でコストダウン

住宅のコストは材料費・手間賃・現場や営業経費など多岐にわたりますが、建てる住宅会社によって総額は異なりますし、同じ総額でもコストの内訳や比率が異なるケースが多く見られます。
お客様に直接還元されない部分に多くのコストがかかっていたり、工夫をすればカットできるはずのコストまでお客様が負担していたりするのです。
お家づくりにはコストダウンできうるポイントがいくつかあります。アール・ホーム姫路・赤穂では、高品質な建築家住宅をコストを抑えてご提供できるよう様々な工夫をしています。
ここでは、その一部をご紹介したいと思います。

高品質な部材をメーカー直発注のシステムでコストを抑えてご提供

鉄骨階段
アール・ホーム姫路・赤穂では、快適で豊かな暮らしを叶えるために、機能性が高く質感の良い素材や建築家がプランする空間に馴染むようなデザイン性の高い厳選した部材を採用しています。
一般的にこのような高品質な部材を取り入れると住宅の価格に大きな影響を与えますが、R+houseのネットワークの強みを活かした仕組みでコストを抑えて仕入れ、お客様に提供することができます。
R+house姫路南・赤穂の家づくり写真

通常、メーカーでつくられた部材は商社や一時問屋など多くの会社を経由し、各社が自社の取り分の利益を乗せていくので価格が高くなっていきます。
しかしR+houseでは直接発注するシステムを採用しているため、中間業者の費用や人件費、倉庫維持費等のコストがかかりません。ネットワークならではの仕組みで高品質な部材を価格を抑えて仕入れることができるので、お客様の建築費のコストダウンにもつながっています。

構造の工夫~見落としがちなポイント~

構造
構造とは、柱や梁と呼ばれる部材で構成される建物の骨組みのことを指します。
建物が完成した後には見えなくなってしまう部分なので、あまり意識することがないかもしれませんが、工夫をすることでコストダウンが叶えられるポイントもあります。

コストを考慮していない構造

1階と2階の間仕切り壁の位置がズレてしまうと、高い耐震性を発揮するために柱を支えるハリなどの横架材を大きくする必要が出てきますし、柱と柱の距離が長くなってしまうと1本の柱への荷重が集中するため、柱を太くしたりハリを大きくする必要も出てきてしまいます。
横架材などを大きくすることは多く材料を使うということなので当然コストアップにつながります。

寸法の工夫~自由設計の落とし穴~


寸法

寸法を意識していない設計もコストアップにつながる可能性があるので注意が必要です。
「ミリ単位で要望どおり設計できますよ」という言葉も、必ずしもお客様のメリットになるとは限りません。

コストを意識しない設計


日本の木造住宅にはモジュールと呼ばれる建築材料の共通寸法が存在します。その寸法から変更が生じると、材料のカット代や接合費、無駄になった材料の処分費がかかりますし、それらの作業工程により余計な人件費もかかり、工期が伸びてしまう可能性も高くなります。

共通寸法を用いた合理的な家づくり


共通寸法

アール・ホーム姫路・赤穂では、天井の高さの標準設定を共通寸法に合わせて2,400としています。大きな面積を占める壁などは、規格品を無駄なく使うことがコストダウンに最も有効です。建築材料の寸法のまま使えるようにすることで、無駄なカット費や接合費、処理費用を削減できます。
アール・ホーム姫路・赤穂では経験豊富な建築家が構造や寸法を意識しプランニングを行うので、要望とコストのバランスを考えたお家づくりが可能です。
#省エネ住宅
#注文住宅
#新築
#HEAT20 G2
#住宅ローン
#住宅維持費
#資産価値

強みをご紹介
私たちの家づくりの強みをご紹介します。

高耐震

高耐震住宅

大地震が起きても、安全で、建て替えや修理のリスクが小さい家。そのまま住み続けられる家が理想です。木造住宅では建築基準法の仕様規定という簡単な構造検討しかしていない住宅も多くあります。
その結果、大地震により多くの家が地震後に住めない状態になっています。
アール・ホーム姫路・赤穂では耐震等級の最高位である「耐震等級3」に加えて「許容応力度計算」による構造計算を実施しています。
地震に強い「安心・安全」な家づくりをしています。
建築家住宅

建築家住宅

家づくりを「建築家」に依頼するということ。
今まで限られた人にしか叶わなかった家づくりを、もっと多くの方へお届けしたい。
その想いをカタチにしたのがアール・ホーム(R+house姫路南・赤穂)です。

《アール・ホーム(R+house姫路・赤穂)だから叶うこと》
建築家に依頼するということは、贅沢なことであり予算のある人がすること、というイメージを持たれる人が多く、一般的に「建築家」は身近な存在ではないのかもしれません。
しかし建築家の役割はむしろ、「予算が多くない」「敷地が狭い」等の諸条件に対してアイデアを生むことなのです。
地盤改良

地盤改良技術

アール・ホーム姫路・赤穂では、安心・安全に暮らす事ができるよう、地盤改良工事に天然砕石を使用した「HySPEED」工法を採用しています。
HySPEED工法は天然砕石しか使用しないため、六価クロムの発生リスクが無く、地震の揺れを抑える事ができ、液状化が発生しづらい工法です。
一般的に用いられるセメントとは違い、地中埋設物にもならず資産価値が下がる事がありません。
お施主様の「健康」と「資産」を守る事ができる環境保全配慮型の地盤改良工法として、健康や環境に配慮している住宅会社で多く採用されています。
高気密

高気密住宅

断熱性能と同じぐらい重要なのが「気密性能」
快適な室温を冷暖房費を抑えて保つためには、家の隙間から熱を逃がさない工夫=高い気密性能が必要です。
また、気密性能が低いと、湿気を壁の中に取り込む恐れがあり、断熱材や構造材の劣化に繋がり建物の耐久性にも影響が出る可能性があります。
また、家中をくまなく換気するためにも、実は無くてはならないものです。
マーベックス

計画換気

「快適な暮らし」を実現するためには、空気の流れる道筋を明確にし、必要な量の新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を排出する「計画換気」が有効です。
家中をくまなく換気することで、結露やカビの原因となる湿気も排出します。
高断熱高気密住宅のメリットを最大に活かします。
断熱性能

高断熱住宅

暮らしを豊かにする大きな役割が家にはあります。
快適な住まいの条件の1つに「家中どこにいても温度差がほぼなく適温に保たれていること」が挙げられます。
長きにわたって暮らす場所だからこそ健康的に良いとされる18℃以上の室温を、お金を気にする事なく保ち、きれいな空気の中で過ごしていただきたい。
大きな地震がきても壊れない家。
大切な住まいをいつまでも使い続けられるように。未来を見据えた住宅を、アール・ホーム姫路・赤穂はつくっています。

商品
私たちの商品をご紹介します。

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こだわりのマイホームをご紹介します。

お客様の声
いただいたお客様の声をご紹介します。

M様
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兵庫県赤穂市
理想をはるかに超えた、建築家との家づくりでした
Q.アール・ホームに家の何に魅力を感じてお家づくりを任せようと思いましたか?
 → アール・ホームさんでお家を建てることを決めた理由は、まずはスタッフの方々の人柄の良さです!お家を建てることは人生の中...
M様
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N様
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兵庫県姫路市
改めてこの平屋のお家がいいと思えるほど気に入っています
Q.アール・ホームの家の何に魅力を感じてお家づくりを任せようと思いましたか?
 → 始めてアール・ホームの方とお会いした際に、「工務店だから何でも出来るんです!」という自信いっぱいな一言に魅力を感じま...
N様
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改めてこの平屋のお家がいいと思えるほど気に入っています
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2024.05.22

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姫路南店
住所
兵庫県姫路市大津区天神町2丁目159-3
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09:00~18:00
休業日
水曜日
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住所
兵庫県赤穂市加里屋33-1
営業時間
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水曜日